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给大家讲讲房屋整体平移的概念

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给大家讲讲房屋整体平移的概念

发布日期:2018-02-09 作者:贵州加固公司 点击:

    楼房平移,简单的说就是指,将建筑物整体的在同一水平面上移动?#35762;?#21516;的位置。在目标地重新建基础后,将原楼房与原基础切割分离、顶托、平移等技术移至新基础后固定。现在楼房平移技术已经很成熟了,只要不破坏楼房的承重结构(地梁),房子不开裂,基本上没有影响的。如果不可以住,那就没有移动的意义了。


    近一年来,有关楼房平移的报道在网络上时有见到,平移楼房的目的,就是以低成本,获得高回报。比如,楼房因为国家重大项目施工,刚好在规划内,如果拆了重新建,以三层楼房为例,可能需要近百万;如果进行平移,费用大概只需要十来万元,而?#19968;?#26412;上不会对原建筑结构有什么影响。


     同时,在目前所见报道的平移楼房,所平移的距离一般较近,几乎多是距现?#26032;?#25151;的10余米距离。据平移的师?#21040;?#32461;,目前,平移技术在国内已经比较成熟,在平移过程中,基本上不会出现什么风险。一般的楼房,在平移时间上,进度也比重新建房的速度快。以一处三层高楼房为例,从开工建设,到装修好,一般需要一年左右。而平移加上前期的准备工作,到最后结束,一般也就是一个月左右的时间。


    用形象的比喻解释楼房平移原理:楼房好比一辆汽车,上轨道相当于底盘,下轨道相当于道路,滚轴好比汽车轮子,千斤顶如同汽车动力,楼房移动就像汽车开动。平移就是利用拖换工程原理及整体拖动技术,在不改变整体结构、不影响其正常使用的前提下,将建筑无平移至规划预定位置的一种施工方法.它适用于砖混及框架结构的任何建筑物,它与常用的易地新建方法相比较,它有保持原貌、费用抵、工期短。

贵州加固公司

   我国大楼整体平移技术?#37038;?#30028;领先地位,到目前为止,全国已有40座大楼被整体“搬家?#20445;?#36229;过国外大楼平移的总和。据贵州加固公司的师?#21040;?#32461;,建筑物“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上,这个托架下部有滚轴,滚轴下部有轨道,然后将建筑物与地基切断,这样建筑物就形成了一个可移动体,然后?#20204;?#24341;设备将其移动到固定的新基础上。以南京江南大酒店为例,这座即将搬家的星级饭店位于南京市中心,总建筑面积约5424平方米,总重量达到8000多吨。这座7层饭店之所以“搬家?#20445;?#26159;为饭店前的马路拓宽让路,将平移26?#20303;?#23427;的整体平移与拆除重建相比,可以减少费用2/3,时间不会超过3个月。如果这座大酒店拆除重建,则至少需要2年的时间。


   目前我国的工程界科技人?#34987;?#26032;发明了气垫液垫平移技术,就是将建筑物底部绕上一圈皮管,向里填充气体或液体,形成气裙或液裙,再通过牵引力来完成平移。这种办法,已经为沪宁铁路线上10多个老木桥更换了钢筋混凝土桥,整个施工时间只需1个半小时,这一技术已经通过了专家评审,为世界的大楼整体平移增加了新办法。


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